Gutkowo to północno-zachodnia dzielnica Olsztyna o podmiejskim charakterze. Dominuje zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Gutkowo to spokojna dzielnica na północno-zachodnich obrzeżach Olsztyna. Dominuje zabudowa jednorodzinna z ogrodami.
Dzielnica oferuje spokój i kontakt z naturą. Bliskość jezior i lasów przyciąga miłośników przyrody.
Komunikacja z centrum wymaga podróży autobusem. Spokój i zieleń przyciągają osoby ceniące ciszę.