Ursus to najmniejsza dzielnica Warszawy pod względem powierzchni - zajmuje zaledwie 9,35 km². Jednocześnie uchodzi za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic stolicy, a dawne tereny fabryczne przemieniają się w nowoczesne osiedla mieszkaniowe.
Nazwa dzielnicy pochodzi od Zakładów Mechanicznych Ursus - słynnej fabryki traktorów, która przez dziesięciolecia dominowała w krajobrazie tej części Warszawy. Po zamknięciu zakładów tereny pofabryczne stały się atrakcyjnym miejscem dla deweloperów.
Stary Ursus i Gołąbki charakteryzują się niską, willową zabudową, podczas gdy na terenach pofabrycznych powstają nowoczesne osiedla z blokami i apartamentowcami. Dzięki temu dzielnica oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w przystępnych cenach.
Ursus jest dobrze skomunikowany dzięki stacji kolejowej i liniom autobusowym. Bliskość trasy S8 ułatwia dojazd do innych części aglomeracji. Dzielnica przyciąga rodziny z dziećmi spokojną atmosferą i bezpieczeństwem.